El Gobierno de Canarias quiere prohibir a personas extranjeras la compra de viviendas y/o suelo en las islas
Por Bruno Perera.
Antes de comenzar a
escribir este artículo aclaro que pedí a la IA que analizara la propuesta del
Gobierno de Canarias en relación con prohibir a las personas extranjeras la compra de
viviendas y/o suelo en nuestra región, y me respondió lo que a continuación
expongo.
Nota: Para entender
mejor este artículo, antes de comenzar a leer la respuesta de la IA, por favor
lean la noticia en el siguiente enlace sobre lo que ha publicado el Gobierno de
Canarias:
La IA dice: La
propuesta del Gobierno canario de implementar medidas políticas y sociales para
frenar el crecimiento poblacional y regular la compra de viviendas y suelo por
parte de personas extranjeras plantea un escenario complejo que debe ser analizado desde
diversas perspectivas, incluyendo la legalidad y la viabilidad de estas medidas
en el marco de la legislación de la Unión Europea (UE).
1. Condición de
Región Ultraperiférica: Canarias, como región ultraperiférica, tiene ciertas
ventajas y flexibilidad en la aplicación de políticas que pueden diferir de las
del resto de la UE. Sin embargo, cualquier medida que se proponga debe estar en
consonancia con los principios fundamentales de la UE, como la libre
circulación de personas y la no discriminación. Esto significa que, aunque
Canarias puede solicitar excepciones, la implementación de restricciones al
acceso a la vivienda o suelo para no residentes podría enfrentar desafíos
legales si se considera que infringe estos principios.
2. Negociación con el
Estado español y la UE: La idea de negociar "nuevas reglas" es un
enfoque que puede ser viable, pero depende de la disposición del Estado español
y de las instituciones europeas para considerar las particularidades de
Canarias. La historia muestra que, en ocasiones, algunas regiones de la UE han
logrado obtener excepciones o adaptaciones normativas, pero esto requiere un
fuerte respaldo político y una argumentación sólida que demuestre la necesidad
de tales medidas.
3. Ejemplos de Otras
Regiones: El presidente Clavijo menciona que otras regiones de la UE han
implementado normas similares. Es importante estudiar estos casos para entender
cómo se han llevado a cabo y qué tipo de acuerdos se han alcanzado. Esto podría
proporcionar un marco de referencia y estrategias que Canarias podría adoptar
en sus negociaciones.
4. Impacto Social y
Económico: Las medidas propuestas deben considerar el impacto en la economía
local y en la cohesión social. Limitar la compra de viviendas y suelo por parte
de extranjeros podría tener efectos adversos en el turismo y en la inversión,
que son pilares fundamentales de la economía canaria. Por lo tanto, es crucial
encontrar un equilibrio que proteja los intereses de los residentes sin
perjudicar el desarrollo económico.
5. Sostenibilidad y
Planificación: La creación de una oficina de prospectiva y estrategia es un
paso positivo hacia la planificación a largo plazo. Sin embargo, para que las
medidas sean efectivas, deben estar respaldadas por datos y análisis que
justifiquen la necesidad de intervención y que propongan soluciones sostenibles
a los retos demográficos y económicos.
6. Colaboración y
Diálogo: La llamada a la unidad y al diálogo entre diferentes sectores de la
sociedad canaria es fundamental. La implementación de políticas efectivas
requiere la colaboración de todos los actores involucrados, incluidos partidos
políticos, empresarios y la ciudadanía.
En conclusión,
aunque la implementación de las medidas propuestas por el Gobierno canario es
un objetivo ambicioso y puede ser posible, su éxito dependerá de la capacidad
de negociación con el Estado español y la UE, la consideración de los
principios de la legislación comunitaria, y la gestión cuidadosa de los
impactos económicos y sociales. La clave estará en encontrar un enfoque
equilibrado que respete tanto las necesidades locales como las normativas
europeas.
Postdata: Recuerdo
que allá por el año 1994 el exfiscal del Estado español Eligio Hernández y el
difunto periodista Agustín Acosta, en una charla radiofónica que mantuvieron
explicando como restringir la entrada y la compra de vivienda y suelo a extranjeros,
propusieron la Ley de Residencia, que luego quedó en nada. De ello pienso que lo que propone ahora el
presidente del Gobierno canario, F. Clavijo, es algo que ya se ha propuesto y
discutido en otras épocas, y que Canarias no tendrá el poder para lograr que a
los extranjeros comunitarios ni de otras naciones se les prohíba comprar
vivienda y/o suelo en Canarias.
Creo que esta
"batallita" es otra más de las del presidente, igual a la que ha
llevado desde hace un año con el tema de la inmigración ilegal, que no ha
sabido manejar porque no se enfrenta a la realidad con la verdad, que es
demandar el cierre de los albergues y la deportación en caliente de los
inmigrantes adultos y MENAs que nos arriban. Repartir a los inmigrantes
ilegales entre las restantes 16 autonomías, como reclama Clavijo, no soluciona
el problema inmigratorio, sino todo lo contrario; lo agudiza, porque con la
demanda que ha venido haciendo el presidente y su gobierno, medio vaciarían los
albergues para que las mafias nos envíen a más inmigrantes ilegales. La
solución radica en que cerremos las fronteras marítimas y aéreas a todo tipo de
inmigración, hasta que, quizás más adelante, cuando necesitemos más
inmigración, las abramos, pero solo para que entren por la vía legal.
Nota. En referencia a restringir la compra de viviendas y/o suelo a personas extranjeras, se debe pensar que si se les prohibe, algunos harán artimañas para comprar viviendas y/o suelo a nombre de un residente o de una compañía asentada en Canarias.
Vean más información
en este enlace sobre el espacio territorial habido en Canarias, etc.
https://lavozliberaldelanzarote.blogspot.com/2025/03/lo-que-podria-ocurrir-en-canarias-si.html
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